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マイホームブック(byスターフォレスト) > 【Aさん家族シリーズ】中古マンション編

【Aさん家族シリーズ】中古マンション編

2019-10-26

中古マンション購入の契約が決まったら。契約の流れ~支払いタイミングまで一挙紹介

物件探しや住宅ローンの審査に追われていたAさん家族の状況もやっと落ち着きを見せ、いよいよ正式に購入契約を取り交わす日も決まりました。これまで賃貸物件の賃貸借契約を行ったことはあるAさん夫婦ですが、中古マンションのような大きい買い物の契約は初めてです。 そして、契約を済ませたら大金の支払いも待っています。住宅ローンを借りられる予定であるとはいえ、手元にはそれほどの大金はまだありません。どのタイ…

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2019-01-10

リフォーム前物件はここが重要! 入居前にやっておきたいことまとめて紹介します。

Aさん家族の念願のマイホーム購入もいよいよ大詰め。リフォーム前の中古マンション物件の売買契約から住宅ローンの契約まですべて済ませ、残金決済・引渡しもまもなくです。リフォームの準備もきちんと進めており、引渡しを受け次第進める手はずになっています。 しかし、中古マンションの物件の場合、特にリフォーム前の物件では、入居前に入念にケアしておくべきポイントがあります。入居後の生活がより快適なものになる…

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2019-01-10

まだまだ安心できない! リフォーム前中古マンション引渡しの前に知っておきたいこと

リフォーム前の中古マンションで「これだ」と思う物件を見つけたAさん家族は、売買契約も無事締結することができました。あとは、住宅ローンの本審査をパスして融資を受け、購入代金の残金を支払う残金決済を済ませれば、物件の引渡しが待っています。 しかし、中古マンションの購入に際しては、引渡しの前後で行うべきこともいろいろありますし、引き渡し後にリフォーム・リノベーションを実施するAさん家族のようなケー…

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2019-01-10

ついに購入!! リフォーム前中古マンション購入の前に確認しておきたいこと3つ

難しかった「リフォーム前の中古マンション」の物件探しにも成功し、住宅の売買に関する知識を勉強しながらいろいろな手続きを進めてきたAさん家族。物件の売買契約もいよいよ目前というところまで進んできました。 値引き交渉にも応じてもらうことができ、住宅ローンの借り入れも見込んでいるとはいえ、高額な買い物である中古マンションの売買契約となると緊張感もひとしおです。さらに、物件購入後にはリフォーム・リノ…

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2019-01-10

最後まで気を抜かない! リフォーム前中古マンション購入の住宅ローン本審査について

念願のマイホーム購入に向けて、リフォーム前の中古マンションの物件探しを進めてきたAさん家族。幸い、値引き交渉にも成功し、住宅ローンの事前審査も無事済ませることができました。そうなれば、いよいよ売買契約を締結し、住宅ローンの正式な申し込みへと進むことになります。 住宅ローンの事前審査を受ける前には、融資を受けることができるかどうかと不安を感じていたAさん家族ですが、事前審査を通過したことでその…

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2019-01-10

買うと決めたら読もう! リフォーム前中古マンションの価格交渉を成功させる秘訣とやってはいけないこと

リフォーム前の中古マンションの物件探しにじっくり取り組んできたAさん家族も、ようやく「これだ!」と思う物件に出合うことができました。中古マンションの購入手続きについても勉強を重ね、住宅ローンの事前審査の準備も進めているところ。購入の検討も最終段階を迎えています。 とはいえ、気になるのは購入価格。人生に何度とないといわれる大きな買い物の最終決断を下す“最後の一歩”をなかなか進めきれません。「も…

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2019-01-10

物件購入…その前に! リフォーム前中古マンションの購入時に必要な住宅ローン事前審査とリフォームローンについて

リフォーム前の中古マンションを買って、好みに合わせたリフォーム・リノベーションを行った家に暮らす…。そうした形でのマイホームの購入に向けて、Aさん家族は物件探しに勤しむ日々を過ごしています。 住宅を購入する際には「住宅ローン」を借り入れて支払うのが一般的ですが、中古マンションを購入してリフォーム・リノベーションを行うにあたっては、住宅ローン以外にもリフォームローンの借り入れが必要となることも…

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2019-01-10

【内見ポイントの教科書】リフォーム前中古マンションを見学する際に気をつけたいポイント

最初はリフォーム前の中古マンションをなかなか探し出すことができなかったAさん家族ですが、じっくり探すうちにいくつか気になる物件が見つかってきました。そこで、検討を一歩先に進めるために、物件を実際に見学することになりました。 AさんもAさんの妻も、これまで賃貸物件を借りる際に何度か内見をしたことがあるものの、購入を検討している分譲マンションの見学は初めてです。新築物件と違いパンフレットなどが用…

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2019-01-10

3分読めばコツがつかめる!? リフォーム前の中古マンションを見つけるためのポイント

「リフォーム前の中古マンションなら安く買いやすいし、多少古くても自分でリフォームやリノベーションを行えば好みに合わせた家にできる」と考えたAさん家族は、念願のマイホーム購入に向けて物件探しを始めています。ところが、肝心の「リフォーム前の中古マンション」が見つかりません。 すでにリフォームが施された中古マンションの物件情報はいくつも目にするのに、リフォームもリノベーションもされていない中古マン…

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2019-01-10

不動産会社で明暗が…リフォーム前の中古マンション購入で大切な不動産屋探しについて

リフォームされていない中古マンションを安く購入し、自分たちでリフォームして住みたいと考えているAさん家族ですが、中古マンションの物件を探すのは今回が初めて。しかも「リフォーム前の物件」という条件があるため、どのように探せばいいか戸惑っています。 そこでAさんは、賃貸物件を探したときのように、まずは不動産会社で物件探しをしてみようと考えました。リフォーム前の中古マンションを探すにあたっては、ど…

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