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住まいの購入は、人生のなかでも非常に大きな買い物であり、その後の人生の充実度に直結します。また、高額な費用を必要とするため、後悔しない物件を見つけ出し、購入をすることが大切です。 では、魅力的な物件に出会ったときにどうすればいいのでしょうか?それは、対応の良い仲介業者を利用することです。ここでは、中古マンション購入をする際にぜひ知っていただきたい情報、良い業者を見分けるためのポイントなどを集めておりますので、ぜひ参考にしてください

マイホームブック(byスターフォレスト)

2017-03-03

投資するならどっちがいい?新築マンションと中古マンションのメリットを比較

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さあ、不動産投資を始めてみよう!と思い立ったときに、まず悩むのが物件選びです。投資が成功するかどうかは物件選びにかかっているといっても過言ではないので、慎重に決めたいところです。 ここで一つ気になるのが、投資するなら新築マンションと中古マンションのどちらがいいのか、ということですね。実は、一概にどちらがいいといえるものではなく、どちらにも一長一短があるのです。 この記事では、新築マンシ…

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2017-03-03

不動産投資で損をしないために知っておきたい瑕疵担保責任を解説

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宅建業者、つまり不動産会社からマンションなどの不動産を購入する際、瑕疵担保責任について説明されます。しかし、「瑕疵担保責任」という言葉から意味を読み取りづらく、さらに説明もややこしかったため、いまいち理解できないまま流してしまった人も多いのではないでしょうか? ところが、この瑕疵担保責任という制度はとても大切なものです。内容を知らないままでいると思わぬ大損をしてしまう可能性すらあります。 …

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2017-03-03

投資する前に要確認!空室率が高い賃貸物件に共通する5つの原因

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近年、不動産投資のニーズは高まり続けており、相続税対策や老後の蓄えのために初めて投資にチャレンジする人も増えています。確かに、不動産投資は見返りも大きく、そこまで手間もかからず管理が可能なため、人気があるのもうなずけます。 しかし、やみくもに投資物件を決めてしまうのは失敗のもとです。投資先を決めるためには利回り、ローン、自己資金の準備など、入念に調査しなければならないことがたくさんあります。…

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2017-02-01

具体的に考えてみる、良いマンションとダメマンションの差ってなに?

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何にでも良し悪しがあるように、マンションにも良いマンションと悪いダメマンションがあります。ダメマンションだから住めない、生活できないということはありませんが、大金を出して購入するのですからやはり良いマンションに住みたいですよね。 この2つを見分けるポイントとして最も単純明快なのは販売価格です。新築マンションでは景気や話題性に価格が大きく左右されるので、価格だけで真の価値を判断するのは難しいで…

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2017-02-01

東京23区のそれぞれの地域から考える中古マンションの費用・相場について

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日本で一番人気のある都市はやはり東京でしょう。あらゆる店やサービス、交通網が集中しており、生活に不便を感じることはほとんどありません。そして、その中でも東京23区は特に人気のある地域で、中古マンションの価格も軒並み高額となっています。 ただ、23区の中でも価格には大きな差があり、相場が最大で3倍弱程度違うこともあります。地区によっては4000万円前後の予算で80m平米のマンションを購入するこ…

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2017-02-01

結局、いつ買えばオトクなの?中古マンションの価格上昇から買い時を考える

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中古マンションの価格はずっと一定ではありません。時期によっては相場は大きく変動し、同じマンションでも購入価格で500万円近い差がでることもあります。できれば安いときに買い、売るなら高いときに売りたい、こう考えるのが商売の鉄則ですね。このバランスのもとに実際の値段は決定されています。 マンションの購入には悩みがつきものです。それは値段の高さも理由の一つですが、「今はまだ買うな」、「買うなら今し…

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2017-02-01

老後に備えた安心な住宅づくり!バリアフリーリフォームのポイント5個

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リフォームはその家に住む人がより暮らしやすくするために行うものです。最近は老齢になった両親のために、また、自身の老後のためにバリアフリーリフォームを行う住宅が増えています。体の衰えを感じるようになると、ちょっとした気配りがとてもありがたく感じるようになります。 では、具体的にどんなポイントに注目してバリアフリー化を行えばよいのでしょうか?この記事では、利用者が特に嬉しく感じるバリアフリー箇所…

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2017-02-01

リフォーム成功を左右する!契約前に見ておくべき担当者のチェックポイント6つ

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住宅のリフォームには多額の費用がかかりますし、これからも長年その住宅に住むわけですから、後悔しない、納得のいくリフォームを行いたいものです。 しかし、ほとんどの人はどうすれば失敗しないリフォームを行えるのかについてのポイントなんて知らないでしょう。その結果、間違った選択をしてしまい、望まないリフォーム結果になってしまうことが多々あるようです。 実はリフォームが成功するかどうかは、一緒に…

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2017-02-01

中古マンションをリフォームしたい方必見!DIYできる箇所と専門業者に任せたほうがいい箇所

DIYは「Do It Yourself」の略で、自分でできることは自分でやってみようという意味です。最近は日本でもDIYがメジャーになってきて、休日にお父さんと子どもが一緒に工作する光景などもチラホラ見かけますね。 DIYで特に人気なのが、簡単なホームメンテナンスです。特に中古マンションや、中古住宅を購入される方は、気になっているポイントではないでしょうか。 ホームセンターで道具を買っ…

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2017-01-17

つぶやいた人の中から抽選でハーゲンダッツをプレゼント!「マイホームブック」新春キャンペーン

このたびスターフォレストでは、新春を記念しましてオウンドメディア「マイホームブック」にて、ハーゲンダッツギフト券が10名様に当たるプレゼントキャンペーンを実施いたします。 応募は簡単。以下のTwitterアカウントをフォローして、下記のボタンからつぶやくだけ! みなさまのご応募をお待ちしております。 10秒で完了!応募方法はこちら 1.Twitterでスターフォレスト新春…

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