LIFULL HOME’Sは物件相場もわかる不動産売買・賃貸サイト

• LIFULL HOME’Sってどんな会社なの？
• 特徴は？
• おすすめとなるのはどんな人？

この記事では、上記のようなLIFULL HOME’Sに関する疑問にお答えしていきます。

LIFULL HOME’Sは今かなりの成長を遂げている不動産売買・賃貸サイトです。有名人がイメージを務めていることでも知られるLIFULL HOME’Sの評判について紹介します。

LIFULL HOME’Sはどんな会社？ どんな人なら使った方が良いの？

LIFULL HOME’Sに関する情報をまとめると以下の通りです。

• LIFULL HOME’Sは日本最大の不動産情報サイト
• 検索のしやすさが特徴
• 相場を調べたい人におすすめ

LIFULL HOME’Sは、不動産を見つけるときにかなり便利なサイトです。魅力を詳しく確認していきましょう！

LIFULL HOME’Sは日本最大の不動産情報サイト

LIFULL HOME’Sとは、不動産情報サイトのこと。賃貸情報はもちろん、マンションや戸建の購入や売買に関する情報が満載です。

住みたい地域や間取りから物件検索が可能で、住まい探しで失敗することはありません！ 更新頻度は1日8回なので、鮮度の高い情報を手に入れることができます。

数ある不動産情報サイトの中でも、ユーザー目線に立った親切な作りになっていて、満足度が高いです。

検索のしやすさが特徴

LIFULL HOME’Sのサイトは検索方法がわかりやすく、一目で自分に合った物件が探しやすいです。

自分が住みたい物件の種類はもちろん、全国の地図や利用したい路線などからも検索していくことができるので、他のサイトと比べてもかなり条件にあったものを絞りやすいという声が多数です。

例えば路線沿いの物件で選んでみても、そこからさらに一番安い物件と一番高い物件がわかるのでかなり便利ではないでしょうか。検討の際にこういった細かい検索結果は非常に参考になります。

他のサイトではなかった物件の写真もあったりするので見逃せません。事業用の物件なども検索できるので活用してみてはいかがでしょうか。

相場を調べたい人におすすめ

LIFULL HOME’Sは掲載物件数が上位のサイトです。他のサイトよりも物件が多く、何万件もの物件が掲載されています。

これだけの物件ですが、ただ検索するだけでなく相場もチェックすることができるので不動産に詳しくなくても無駄に高い物件を買ってしまった、ということがありません。

営業の方と一緒に回る時も、すべて言いなりになって流されずにある程度自分の知識も持って対応することができるようになります。より慎重な判断ができるのは強いです。

さらにLIFULL HOME’Sは物件を買うだけでなく売ったり建てたりリフォームすることも充実してサポートがあるので物件を買った後も安心してLIFULL HOME’Sを活用していくことができます。

対応も全体的に良く、物件の幅が広いというのが利用者に多く見られた口コミです。透明性も高く。信頼感があるとの声です。

LIFULL HOME’Sの強みやメリット

LIFULL HOME’Sは、検索のしやすさや相場がわかること以外にも以下のような強みやメリットがあります！

物件の数が豊富で公開日を指定して検索できる

LIFULL HOME’Sは、物件の数が豊富なだけでなく、物件情報が公開された日を指定して検索することもできます。

ネットの情報は実際の情報との間でタイムラグが発生しがちです。そのため、ネットで良い物件を見つけて問い合わせても「もう決まってしまいました」という返事がかえってくることも多いのです。

しかし、LIFULL HOME’Sでは、物件の公開日を指定して検索可能です。「本日公開」の直近の物件のみをしぼって検索できるため、「成約済み」の物件にあたる心配もありません！

公開日を指定して検索できるのはLIFULL HOME’Sだけ！ ストレスフリーで物件探しができるので、かなり魅力だといえるでしょう。

構造を選択して検索できる

LIFULL HOME’Sは、建物の構造を選んで検索できます！ 物件を探すうえで、その建物が鉄骨なのか鉄筋なのかという情報は重要になってきます。

たとえば、静かな環境で暮らしたい人は防音性の高い鉄筋コンクリートの建物に住みたい 場合が多いはず。もしも、建物の構造で検索ができないならば、要望からは外れる鉄骨造もヒットし、なかなか希望に合う物件を見つけられなくなります。

構造別で検索できるのも、やはりLIFULL HOME’Sだけなのです！ 希望にあった物件を選びやすいという使い勝手の良さがあります

空き家バンクでお得な物件を探せる！

LIFULL HOME’Sには、「空き家バンク」と呼ばれるページがあります。このページは、自治体が管理している空き家や空き地の情報を集めたものです。

自治体が管理している物件は、管理費用を税金から出しているので、通常の物件よりもかなり安い値段で購入できます。

自治体管理の物件は数が少ないので、希望にあうものはない可能性もあります。しかし、もしも自分の要望に合う物件ならば、かなりお得に不動産を購入できるメリットがあるのです！

LIFULL HOME’Sの弱みやデメリットは？

LIFULL HOME’Sは検索もしやすく、物件数も豊富です！ しかし、以下のようなデメリットもあります。

おとり物件が存在する

おとり物件とは、存在しない物件やすでに成約済みの魅力的な物件のこと。魅力的なおとり物件を出し、不動産屋に来させて「すみません、ちょうど埋まってしまって」と言って高価な物件を紹介し契約させるという、悪質な集客手法のことを指します。

LIFULL HOME’Sを利用している仲介業者は多くあり、なかには、このような悪質な集客をする業者も混ざってしまっているようです。LIFULL HOME’Sは、この対策としておとり物件自動検出システムというシステムを整備して、おとり物件を排除しようとしていますが、やはり数件はあるのが現状のようです。

会員登録をしないとすべての機能が使えない！

LIFULL HOME’Sは、便利な検索システムやサービスが満載です。しかし、すべての機能を使うにはLIFULL HOME’Sの会員にならなくてはいけないのです！

会員登録は無料ですし、多くの個人情報を提供する必要はありません。ただし、情報入力には数分が必要になるので、面倒に感じる方もいるでしょう。

まとめ 細かい検索がしたい方にLIFULL HOME’Sはおすすめ！

LIFULL HOME’Sは、構造を選んだり物件の公開日でしぼったりしながら検索をすることができます。ですので、自分が欲しいと思う情報をすぐに手に入れることが可能です！

物件を売買するときに参考になる相場もわかりますし、かなり便利なサイトだといえるでしょう。

一部会員登録が必要なサービスもありますが、基本的には登録不要で利用できます。無料で利用可能ですので、まずは一度使ってみてください！

最終更新日：2020-03-31