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マイホームブック(byスターフォレスト) > 不動産・住宅購入マニュアル

不動産・住宅購入マニュアル

2020-02-24

知っておくと便利! 平米と坪について

平米ってどれくらいの大きさなの? 坪ってどれくらいの広さ? 何坪=何平米なの? この記事では、上記のような単位に関する疑問にお答えしていきます! 不動産広告などを見ていると、坪や平米といった単位が出てくるはずです。なんとなくの広さはわかっても、具体的にどれくらいかがわかる人は少ないのではないでしょうか。 この記事では、坪や平米の広さや換算方法、理想的な広さはどれく…

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2019-10-26

心理的瑕疵物件とはどんな物件なのか?見分けるポイント3個を解説

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心理的瑕疵物件とは、どのような物件なの? 心理的瑕疵物件であることを教えてもらえるの? 人が死んでいたらすべて心理的瑕疵物件? 「何か気配を感じたような気がしていたものの、疲れてベッドに。ふと天井を見上げると、そこには……!」なんてことが、一人暮らしの部屋で起こってしまったらと、考えるだけで恐ろしいものです。そうした経験をしたことのある方であれば、「心理的瑕疵物件(しんりてきかし…

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2019-10-26

防音性はどれが高い?鉄骨造(S造)鉄筋コンクリート(RC)造と鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造の構造の違いを解説

「S造」や「RC造」や「SRC造」の違いとは? 賃貸物件の情報には、間取りや家賃、設備、最寄り駅からの所要時間など、さまざまな情報が記載されています。そのなかに、「RC造」や「SRC造」といった表記があります。これは、物件の構造を示すものです。 物件の構造といってもあまりピンとこないという方もいるかもしれませんが、物件の構造は住み心地にも影響する重要なポイントです。構造の種…

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2019-10-26

売れ残りの一戸建て、購入しても問題ない?購入時の注意点2つ

売れ残りの一戸建ては問題があるの? 売れ残りを買うメリットは? 売れ残っている物件を買うとどんなデメリットがあるの? この記事では上記のような疑問にお答えしていきます! 新築の一戸建ての購入を検討している場合、分譲地などに最後までなかなか売れずにいる物件に出会うことがあるでしょう。 このような物件を購入するデメリットや注意点を確認していきましょう。 売れ残り…

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2019-10-26

新築一戸建て購入までどれくらいの期間がかかるもの?流れやスケジュールを把握しておこう

新築一戸建ては購入までどれくらい必要? この記事では、新築一戸建て購入までにかかる期間に関する疑問にお答えしていきます。 新築一戸建てを手に入れるまでにかかる期間と流れ 新築一戸建てを手に入れるまでにかかる期間のポイントをまとめると以下のようになります。 建売住宅と注文住宅で期間は異なる! 建売住宅は半年程度かかる 注文住宅は一年以上かかる 新…

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2019-10-26

新築一戸建ての購入の仕方と流れ。住居を買ってから後悔しない選び方とは?

新築一戸建てを購入するにはどれくらいかかる? 一戸建てを買うメリットは? 一戸建てを買うデメリットは?? 本記事では、上記のような疑問にお答えしていきます。 庭付きの一戸建てに憧れている人は少なくないでしょう。しかし、一戸建てにはメリットもありますがデメリットも少なからず存在しているのです。後悔しないためにも一戸建ての選び方やより良い選び方を確認しておきましょう。 …

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2019-09-27

マンションの最上階、ペントハウスとはどういう住宅なのか?購入するメリットとデメリットを解説

ペントハウスとはどういう住宅? 購入するメリットやデメリットとは? 本稿では上記のようなペントハウスに関する疑問についてお答えしていきます。 ゴシップガールやSEX AND THE CITYなど欧米の流行ドラマを観ていると必ず「ペントハウス」という言葉が登場しますよね。 マンハッタンのペントハウスや、ケンジントンのペントハウス、といった具合に海外のイケてるお金持ちの住ま…

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2019-09-27

任意売却物件で中古マンションを購入するメリットと5個の注意点

任意売却物件とは? 購入するとどのようなメリットがあるの? 任意売却物件は怪しくないの? 本記事では上記のような任意売却物件の疑問にお答えします。 不動産物件を探していて、不動産会社から「任意売却物件」と注釈の付いた物件を紹介されたことはありませんか? 一般的な不動産を購入するよりも安価で購入しやすい任意売却物件は、買い手にとっては魅力的にうつりやすいでしょう。 …

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2019-07-04

狭小土地の救世主!3階建て住宅の気になる費用と知っておきたいメリット・デメリット

狭小土地の場合は、3階建てが救世主になります。3階建てであれば有効に土地が活用できるでしょう。 ここでは、3階建ての気になる費用と知っておきたいメリット・デメリットについてご紹介します。 3階建てが広まった背景 3階建てが広まった背景としては、次のような木造3階建て住宅建設に関係する規制緩和があったためです。 1984年4月 第一種住居専用地域における3…

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2019-04-03

子育てするなら大規模マンションがお得!? 子育て世代から見た大規模マンションと小規模マンションの違いについて

子育て世帯が「そろそろマイホームを…」と考える際、都市部の便利なマンションにするか、それとも郊外の戸建てにするかと、迷いますよね。 いざマンションを購入しようと決めたら次に考えるのが、大規模マンションにするか、それとも小規模マンションにするかというポイント。 今回は「子育て」という面において、大規模マンションと小規模マンションの違いをみていきましょう。 大規模マンションと小規模マ…

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