不動産・住宅購入マニュアル
不動産・住宅購入マニュアル
2018-01-05
無計画な住宅ローンの繰り上げ返済は失敗のもと！ リスクに備えた考え方
人生で大きな買い物である住宅の購入に際しては、住宅ローンを借り入れるケースが大半です。 住宅ローンを借り入れて無事物件を購入した後は、最長35年という長期にわたって返済を続けることになり、その負担は決して小さくありません。 その負担を軽減するための方法として広く知られているのが、住宅ローンの繰り上げ返済です。 ローンを先取りして返済していくことで返済総額や返済にかかる期間を圧縮す…
2018-01-04
マンションの寿命は117年!? 購入前にチェックしておくべき4つのポイント
マンションを購入しようと考えるとき、その物件に何年住むことができるかという点は多くの方が気にする点でしょう。 特に中古マンションを購入する場合、築年数の経過した物件を安く買ってリフォームしようと思っていても、マンションの建物自体の老朽化が激しくなっては元も子もありません。 管理次第ともいわれるマンションの寿命とは、一体どのくらいなのでしょうか。そのことを考えるには、そもそもマンションの…
2017-08-13
マンションの住みやすさを左右する、あると断然快適な10個の住宅設備
最近はさまざまな便利な住宅設備が登場して、以前よりさらに快適に暮らせるようになりましたね。代表的なものでいえば、カメラ付きインターホンや光回線など、もはやなくてはならない設備も数多くあります。 これら以外にもいろんな設備があるので、マンションを選ぶ歳の一つの判断基準にしたいところです。どんな住宅設備があるのか、以下でみていきましょう。 住宅設備は住みやすさを左右する なくてもそう困る…
2017-05-18
媒介契約書のチェックポイント
物件の売買の仲介を不動産会社に依頼する際に結ぶのが「媒介契約」です。媒介契約は、不動産会社に依頼する業務の内容や支払う手数料などを明確に約束する重要な存在といえます。 希望するサービスを受けられるようにするためには、契約内容をきちんとチェックして漏れのないようにしましょう。 仲介トラブルを防ぐ媒介契約 不動産物件の売買の仲介を不動産会社に正式に依頼する際には、「媒介契約」という契約を…
2017-02-01
結局、いつ買えばオトクなの？中古マンションの価格上昇から買い時を考える
中古マンションの価格はずっと一定ではありません。時期によっては相場は大きく変動し、同じマンションでも購入価格で500万円近い差がでることもあります。できれば安いときに買い、売るなら高いときに売りたい、こう考えるのが商売の鉄則ですね。このバランスのもとに実際の値段は決定されています。 マンションの購入には悩みがつきものです。それは値段の高さも理由の一つですが、「今はまだ買うな」、「買うなら今し…
