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お金・制度

2019-10-26

中古マンション購入の契約が決まったら。契約の流れ~支払いタイミングまで一挙紹介

物件探しや住宅ローンの審査に追われていたAさん家族の状況もやっと落ち着きを見せ、いよいよ正式に購入契約を取り交わす日も決まりました。これまで賃貸物件の賃貸借契約を行ったことはあるAさん夫婦ですが、中古マンションのような大きい買い物の契約は初めてです。 そして、契約を済ませたら大金の支払いも待っています。住宅ローンを借りられる予定であるとはいえ、手元にはそれほどの大金はまだありません。どのタイ…

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2019-10-26

【買い急ぎは不要】中古マンション購入と消費税の仕組みを徹底解説します

消費増税前に中古マンションを買った方がお得? 消費税のかからない中古マンションはあるの? 中古マンションと消費税で気を付けることはあるの? この記事では、中古マンション購入と消費税について上記のような疑問を中心に解説していきます。 中古マンションと消費税の関係とは? 2019年10月にとうとう消費税が10%になってしまいました! 消費税は購入する金額が高くな…

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2019-10-26

新築一戸建て購入時の頭金の平均額と支払うタイミング

頭金とは? どれくらい支払うものなの? 頭金をゼロにできるの? 新築一戸建てを購入する場合、一括で現金払いをできる方は稀でしょう。基本的に住宅ローンなどを組んで購入することになるはずです。その際に、「頭金」というものが必要になってきます。 この頭金とは何なのかをこの記事では解説していきます。 新築一戸建てを購入するときに必要な頭金はいくら? 新築一戸建て購入時の…

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2019-10-26

新築一戸建ての購入時には給付金がもらえるの?価格相場や値引きの仕方もご紹介

新築一戸建てはどのくらいが相場? 安く買う方法はないの? 給付金などはないの? この記事では上記のような疑問にお答えしていきます。 一戸建ては高い買い物です。できるだけ値段を押さえたいと考えるのが人情でしょう。給付金や値切り方などを確認して、少しでも値段を安くできるようにしましょう。 少しでもお得に手に入れたい。新築一戸建てに給付金は使える? 新築一戸建てをお得…

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2019-10-26

新築一戸建ての契約・購入時の注意点と、知っておきたい違約金のアレコレ

契約キャンセル時の違約金とは? 手付け期限を過ぎると発生する いくら支払うの? 新築一戸建てを購入した後に、何らかの事情があってお金が払えなくなる! ということは意外と多いのです。このような場合は違約金が発生することがあります。違約金に関する上記のような疑問を中心に解説していきます。 契約キャンセル時の違約金とは? 契約をキャンセルすると「違約金」を支払わなくては…

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2019-10-26

新築一戸建ての維持費はどれくらいかかる?固定資産税についても詳しく紹介します

新築一戸建ての維持費はいくら必要なの? 新築一戸建てを購入するならば、その後の維持費もしっかりと意識をしておかなくてはなりません。しかし、その内訳はどのようになっていて、具体的に何にいくら必要かを知らない人も多いでしょう。 普段は意識することの少ない維持費や固定資産税について詳しく確認していきましょう。 新築一戸建ての維持費、いくらかかる? 新築一戸建ては購入すれば…

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2019-07-04

フラット20は年数の違いだけじゃない!フラット20がおすすめな人と知られていないダブルフラットについて

今人気の住宅ローンには、フラット35のほかにフラット20もあるのは知っていますか?どちらもおすすめなんですが、購入する金額などによってはフラット20のほうがお得になるケースもあります。この記事では、初めてフラット20を利用する方にもわかりやすく、特徴や利用方法などを解説しています。住宅ローンで悩んでいる方は、ぜひ参考にしてください。 フラット20とは? フラット20というのは、最長20年の…

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2019-07-04

建築技術のレベルで決まる!知っておきたいフラット35Sの気になる金利と審査基準について

住宅ローンには、20、35のほかにもフラット35Sもあるのは知っていますか?“S”がついているけれど、フラット35と何がちがうの?と疑問に思った方も少なくないでしょう。この記事では、あまり知られていないフラット35Sについて詳しく紹介していきます。住宅ローンを利用する際は、ぜひ参考にしてください。 フラット35Sとは? フラット35Sというのは、標準的にフラット35が備える技術基準にプラス…

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2019-07-04

フラット35は誰でも融資可能!?中古と新築で利用条件が異なるフラット35について

住宅ローンを利用する際は、フラット35がおすすめです。しかし、初めてフラット35を利用する際は、利用条件がよく分からないですよね。そもそもフラット35ってなんだろう?という方もいらっしゃるのではないでしょうか。ここでは、フラット35について、利用方法やポイントまでしっかり解説していきます。ぜひ参考にしてください。 最近よく聞くフラット35とは? フラット35とは、最長で35年のローンが組め…

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2019-07-04

リノベ費用をローンに組み込みたい方に朗報!フラット35リノベを知ってお得にリノベーションを

中古住宅をリノベーションしたいけれど、支払いはどうしたらいいんだろう……と悩んでいる方もいらっしゃるのではないでしょうか? けっして安い金額ではないので、考えてしまいますよね。実は、リノベーションには住宅ローンのフラット35リノベを利用するのがもっともおすすめできるんです。この記事では、おすすめの理由などを詳しく紹介していきますので、ぜひ参考にしてくださいね。 フラット35リノベとは? フ…

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