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不動産売買お役立ち

2019-12-26

中古マンション購入にリバースモーゲージローンは使えるの?条件などを徹底的に紹介します

リバースモーゲージとは? どんな種類があるの? 中古マンションでも使えるの? この記事では上記のようなリバースモーゲージに関する疑問にお答えしていきます。 退職後、第二の人生をスタートさせたいと考えているものの、資金がない! そのような人におすすめとなるのがリバースモーゲージです。詳しく確認していきましょう。 リバースモーゲージローンって? 最近よく耳に…

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2019-12-26

中古マンション選びで失敗しないための管理体制のチェックポイント7個

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マンション管理はどこまでやってもらえるの? 管理体制ってそんなに重要なの? 管理体制がしっかりしているかはどこでチェックできるの? この記事では、中古マンションを選ぶうえで重要な「管理体制」に関する上記のような疑問にお答えしていきます! マンションを購入しようと考えたことがある方であれば、「マンションは『管理』を見て買え」という言葉を聞いたことがあるのではないでしょうか。マ…

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2019-11-25

誰でも簡単!中古マンションの減価償却の計算をしてみよう

減価償却とはそもそも何? 中古マンションと減価償却はどのような関係があるの? 不動産を購入したり売却したりしたときに、減価償却という言葉を耳にすることがあるのではないでしょうか? 減価償却とは簡単にいうと、会計上の手続きのことで、きちんと理解しておかないと会計手続きで損をしてしまうこともあります。 この記事では、知っておきたい減価償却に関する基礎知識と計算の仕方などをご紹…

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2019-11-25

購入前にチェック!売主物件を購入するメリットとデメリット

売主物件とはなに? 売主物件以外の購入方法はあるの? 他の購入方法との違いって? この記事では上記のような「売主物件」に関する疑問にお答えしていきます。 不動産情報などには「売主物件」といった取引形態が記入されているはず。不動産購入時は部屋の特徴や立地といったことに目が行きがちですが、損をしないためには取引形態にも目を光らせておく必要があります。 詳しく確認していきま…

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2019-11-25

これから購入するなら安心感のある防災拠点マンションがおすすめ。特徴や選び方のポイントを知っておこう

防災拠点マンションってなに? 定義や特徴は存在しているの? この記事では防災力が高いマンションである「防災拠点マンション」に関する上記のような疑問にお答えしていきます! 最近、台風や地震など、多くの災害が日本列島を襲っています。これまでは安心とされてきた土地が大きな災害を受けたりと災害はもはや他人事ではなくなってきているといえるでしょう。 そのため、災害に強い家に住みた…

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2019-11-25

一般媒介で住宅を販売するとお得?知っておきたいメリット3つ

一般媒介とは? 知っておきたい一般媒介の仕組み 一般媒介はどんな人に向いてる? この記事では、上記のような一般媒介に関する疑問やメリットをご紹介していきます。 不動産を販売するときは、不動産業者と契約を結んで媒介をしてもらうのが一般的です。なかでも一般媒介は自由度の高い媒介形式ですから、魅力的に感じている人も多いでしょう。この記事で一般媒介について確認しておきま…

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2019-11-25

景色は抜群、でも面倒くさいこともある。 タワーマンション上層階に住むメリット・デメリット

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タワーマンションに住むメリットは具体的に何があるの? タワーマンションに住む際に知っておきたいデメリットはあるの? タワーマンションは住みやすい? この記事では上記のようなタワーマンションに関する疑問にお答えしていきます! 一度は住んでみたい憧れの住宅に挙げられることも多く、住むことが一種のステータスともなるのが、タワーマンション上層階の物件です。すばらしい眺望、充実した共…

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2019-11-25

山沿いと海沿いの住宅、どっちが過ごしやすい?災害リスクについても知っておこう

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山沿いと海沿いの住宅、どっちが過ごしやすいの? それぞれの特徴って? この記事では上記のような疑問にお答えしていきます! 「定年退職したら、都会から離れて豊かな自然のなかで落ち着いて暮らしたい」「子どもを自然のなかで育てたいから、地方への移住を考えている」といったように、都会の喧騒を離れて自然のあふれる土地で暮らしたいと考える方は少なくないでしょう。 緑にあふれた清…

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2019-10-26

中古マンション購入に適した築年数がある!事前に知っておきたい注意点とトラブル例

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中古マンション購入に適した築年数とそのワケとは?購入時の注意点とトラブル例も紹介 購入に適した築年数はあるの? 固定資産税や契約はどうなるの? 購入時の注意点はあるの? 本記事では上記のような疑問を中心に、購入に適したマンションの築年数や購入時の注意点などを確認していきます。 一口に中古マンションといっても、築年数が1年のものと20年のものとでは事情が異なって…

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2019-10-26

税金が安くなるリフォーム減税制度は中古マンションでも使えるって本当?

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リフォーム減税制度とは? リフォーム減税制度を使えば何が安くなるの? どんなリフォームをしても使えるの? この記事では、上記のような疑問にお答えしていきます! 中古マンションをお持ちの方の中には、リフォームをしてマンションを住みやすくしたい! とお考えの方も多いでしょう。 リフォームは、場合によっては物件を買うのと同じくらいの費用が必要になってきます。自宅のローンなどが残…

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