不動産売買お役立ち
不動産売買お役立ち
2020-02-11
一戸建ての見積もりのとり方・チェックポイント・値引き交渉の仕方を教えます
一戸建ての見積もりはどのようにとればいいの？ チェックすべきポイントって？ この記事では、上記のような見積もりに関する疑問にお答えしていきます！ 一戸建てを購入するならば、まずは複数の業者に見積もりを依頼しなくてはなりません。 しかし、一戸建ての見積もりを見ても、「よくわからない」ということが多いはず。一戸建て購入で失敗しないためにも、きちんと知っておきたい見積書のチェックポ…
2020-02-11
一戸建て購入前の内見で必ずチェックすべきポイント14つ
そもそも内見とは？ どうして必要なの？ 内見にはどれくらい時間がかかるの？ この記事では、上記のような内見に関する疑問にお答えしていきます！ 希望に合いそうな物件が見つかった場合、現地に足を運んで物件を見ることになります。「わざわざ実物をみなくてもいい！」「カタログの情報で十分」と考えている方もいるかもしれません。 しかし、内見には重要な意味があるのです！ 契約後に後…
2020-02-11
頭金なしで一戸建てを買うときのメリット・デメリット、注意点とは？
そもそも頭金なしで一戸建ては買えるの？ メリットやデメリットはあるの？ この記事では、頭金なしに関する上記のような疑問にお答えしていきます！ 一戸建ての広告などで「頭金ゼロで購入可能！」といった文字を見ることが多いはず。頭金を準備しなくていいのならば、初期費用なしですぐにマイホームを手に入れられます。 ただし、頭金なしには気を付けておきたいデメリットや注意点があるのです…
2020-02-11
居住中の中古マンションを内覧するときの注意点とチェックポイント
居住中の中古マンションの内覧は可能なの？ メリットやデメリットはあるの？ 中古マンションは購入する前にしっかりと内覧をする必要があります。しかし、中古マンションの中には、まだ売主が生活している「居住中物件」が存在します。 この記事では、居住中の中古マンションの内覧に関する疑問やメリットやデメリットを解説していきます！ 一都三県の物件探し・価格交渉ならスターフォレストに…
2020-02-11
中古マンションの二番手とは？購入できる可能性は高い？
一番手・二番手とは？ 中古マンションは二番手になりやすいの？ 二番手だと購入できないの？ この記事では、上記のような一番手や二番手に関する疑問にお答えしていきます！ 中古マンションを購入するときに、「今なら一番手ですよ」「残念ながら二番手になってしまいました」といったことを耳にすることがあるでしょう。 この一番手や二番手は、どのような意味があるのか、きちんと理解できて…
2020-02-11
中古マンションの現状渡しとは？
中古マンションの現状渡しとは？ メリットやデメリットはどんなことがあるの？ この記事では、上記のような中古マンションの現状渡しに関する疑問にお答えしていきます！ 中古マンションを購入する際に、現状渡しという言葉を聞くことが多いはずです。現状渡しとは、「そのままの状態で売ります」ということです。 ただし、そのまま売るといっても瑕疵（かし）があった場合などは、売手側の責任で…
2020-02-11
マンションと戸建てはどちらが資産価値が高い？それぞれの特徴を比較
資産価値って何のこと？ どうやって決定するの？ マンションと戸建てならどっちのほうが資産価値は高いの？ この記事では、上記のような資産価値に関する疑問にお答えしていきます。 マンションと戸建てのどちらがいいか――このような悩みを、マイホーム購入時に抱える人は多いはずです。両者を比べるときに、将来的な資産価値も考えてみてはいかがでしょうか？ 賃貸物件として最大限の家賃収…
2019-12-26
中古マンション選びで失敗しないための管理体制のチェックポイント7個
マンション管理はどこまでやってもらえるの？ 管理体制ってそんなに重要なの？ 管理体制がしっかりしているかはどこでチェックできるの？ この記事では、中古マンションを選ぶうえで重要な「管理体制」に関する上記のような疑問にお答えしていきます！ マンションを購入しようと考えたことがある方であれば、「マンションは『管理』を見て買え」という言葉を聞いたことがあるのではないでしょうか。マ…
2019-11-25
誰でも簡単！中古マンションの減価償却の計算をしてみよう
減価償却とはそもそも何？ 中古マンションと減価償却はどのような関係があるの？ 不動産を購入したり売却したりしたときに、減価償却という言葉を耳にすることがあるのではないでしょうか？ 減価償却とは簡単にいうと、会計上の手続きのことで、きちんと理解しておかないと会計手続きで損をしてしまうこともあります。 この記事では、知っておきたい減価償却に関する基礎知識と計算の仕方などをご紹…
2019-11-25
購入前にチェック！売主物件を購入するメリットとデメリット
売主物件とはなに？ 売主物件以外の購入方法はあるの？ 他の購入方法との違いって？ この記事では上記のような「売主物件」に関する疑問にお答えしていきます。 不動産情報などには「売主物件」といった取引形態が記入されているはず。不動産購入時は部屋の特徴や立地といったことに目が行きがちですが、損をしないためには取引形態にも目を光らせておく必要があります。 詳しく確認していきま…
