不動産・住宅購入マニュアル
不動産・住宅購入マニュアル
2018-05-31
ハウスメーカー選びが家づくりの成否を分ける！ 注文住宅の業者の選び方5個のポイント
マイホームの購入は、多くの方にとって人生で実現したい夢であり、大きな買い物の一つでしょう。それが、間取りから設備まですべて自由に決めて一から建てることができる注文住宅であれば、自分や家族の希望を最大限に叶えることができることになります。 とはいえ、購入者の大半は建築の専門知識があるわけではなく、注文住宅を建てる過程では判断に迷うことも少なくありません。多額の資金と多大な労力をかけて行う注文住…
2018-05-31
ウォークインクローゼットの最適な広さは？ 間取りの目安を解説
生活していると、知らないうちに荷物がどんどん増えていくものです。ましてや家族が増えれば、その荷物の量は相当なものになります。そうした状況で、家に広い収納を求める方はあとを絶ちませんが、なかでも人気があるのがウォークインクローゼットです。 確かに、服から荷物まで抜群の収納力をもつウォークインクローゼットはあると便利ですが、適切な広さでなければ思ったほど役に立たず、居住スペースが減ってしまう分か…
2018-05-31
登記簿謄本とは何か？ 必要となるケースや取り方をまとめて解説！
「登記簿謄本」という名称は聞いたことがあっても、それが何なのかは知らない、実物は見たことがないという方も少なくないでしょう。不動産の取り引きなどで「登記簿謄本が必要です」と言われて初めて、登記簿謄本について詳しく調べることになったという方もおられるのではないでしょうか。 不動産の登記簿謄本とはどういうものなのか、どこで入手することができるのか……、その取得手続きも、時代とともに変わっている部…
2018-04-02
建ててから後悔しないための注文住宅を購入する際の注意点5個
念願のマイホームの購入は、人生における大きな買い物の一つです。なかでも、家の間取りや設備などを自由に選ぶことができる新築の注文住宅は、自分の望む家を建てることができる反面、費用も増えがち。多くの方にとっては、人生でそう何度も経験できることではないでしょう。 そんな多額の費用と長い時間をかけて建てる注文住宅が、建ててから「こんなはずではなかった……」というものになってしまっては、悔やんでも悔や…
2018-04-02
第一種低層住居専用地域とは？ 土地購入の際に知っておくべき建物のルール
不動産の広告を見ているなかで、「第一種低層住居専用地域」「第二種低層住居専用地域」といった言葉をご覧になったことはあるでしょうか。これは、法律に基づいてその土地を区分したときの種類を指す言葉です。 土地を購入して住宅を建築する際には、家を建てる土地を選ぶことになりますが、その土地の区分によっては建物の設計に制限が生じ、その制限におさまらない建物を建築することができません。3階建ての住宅を建て…
2018-04-02
一時的な借り入れが可能な「つなぎ融資」、概要や仕組みを詳しく解説します
人生における大きな買い物の一つである住宅。その住宅を購入するときに多くの方が利用するのが、「住宅ローン」です。しかし、その住宅ローンで実際にお金を受け取ることができるのは建物の完成時で、それまでにも必要な出費がいろいろあることは意外と見落とされがちです。 そこで登場するのが、「つなぎ融資」です。同じ融資でも、住宅ローンとつなぎ融資にはさまざまな違いがあり、利用する際にも理解しておくべき注意点…
2018-04-02
「賃貸不動産経営管理士」はどんな資格？ 注目度が高まる不動産管理の資格
日本の住宅市場において、賃貸物件は大きなシェアを占めており、賃貸物件の利用者も少なくありません。その数と比例するかのように多く発生しているのが、賃貸契約に関するトラブルです。家賃の滞納や、退去時の敷金返還、地域による敷金・礼金の慣習の違いなど、枚挙にいとまがありません。 こうしたトラブルを未然に防ぎ、消費者が賃貸物件を安心して利用できるような法整備が進みつつあります。そのなかで生まれたのが「…
2018-04-02
狭小住宅を選ぶメリットと注意点、狭い土地でも工夫すればすてきな住宅になる
「東京都心に住宅を構えたい」という希望をもっている方は少なくないのではないでしょうか。しかし、東京都心ともなれば土地の価格は相当高額であり、広い面積の土地を購入するのはかなり厳しいものがあります。かといって狭い土地を購入しても、満足のいく住宅は建てられないのではないか——といえば、そんなことはありません。 狭い土地や変形地でも、工夫をこらせば、すてきな住宅を建てることは十分可能になります。近…
2018-04-02
引っ越しが決まったらやらなければいけない38個の手続きを解説
新しく住み替える物件が決まったら、いよいよ引っ越しです。物件探しや契約も時間や手間のかかる大変な作業ですが、引っ越しも一大作業。しかも引っ越しには、関連して行わなければならない手続きが非常に多いのです。慌ただしい引っ越しの前後で、それらをミスなくこなさなければなりません。 引っ越しの際は、荷物の片付けや引っ越し会社の申し込みなどでバタバタしがちですが、行うべき手続きについてももれなくすべて済…
2018-04-02
家賃収入生活を成功させたい方必見！ 事前にやるべき6個の準備
「不動産投資をして、家賃収入だけで暮らせたら……」そのように考えたことのある方は多いのではないでしょうか。家賃収入が毎月入ってくるイメージのある賃貸経営ですが、実際にはリスクもありますし、さまざまな費用もかかるもの。そうそう“おいしい”投資とは限らないのが実状です。 それでも、不動産投資にトライして家賃収入生活を実現したい！ と考えるならば、その確率を少しでも高めるために必要な準備があります…
