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住まいの購入は、人生のなかでも非常に大きな買い物であり、その後の人生の充実度に直結します。また、高額な費用を必要とするため、後悔しない物件を見つけ出し、購入をすることが大切です。 では、魅力的な物件に出会ったときにどうすればいいのでしょうか?それは、対応の良い仲介業者を利用することです。ここでは、中古マンション購入をする際にぜひ知っていただきたい情報、良い業者を見分けるためのポイントなどを集めておりますので、ぜひ参考にしてください

マイホームブック(byスターフォレスト)

2019-10-26

心理的瑕疵物件とはどんな物件なのか?見分けるポイント3個を解説

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心理的瑕疵物件とは、どのような物件なの? 心理的瑕疵物件であることを教えてもらえるの? 人が死んでいたらすべて心理的瑕疵物件? 「何か気配を感じたような気がしていたものの、疲れてベッドに。ふと天井を見上げると、そこには……!」なんてことが、一人暮らしの部屋で起こってしまったらと、考えるだけで恐ろしいものです。そうした経験をしたことのある方であれば、「心理的瑕疵物件(しんりてきかし…

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2019-10-26

中古マンション購入の契約が決まったら。契約の流れ~支払いタイミングまで一挙紹介

物件探しや住宅ローンの審査に追われていたAさん家族の状況もやっと落ち着きを見せ、いよいよ正式に購入契約を取り交わす日も決まりました。これまで賃貸物件の賃貸借契約を行ったことはあるAさん夫婦ですが、中古マンションのような大きい買い物の契約は初めてです。 そして、契約を済ませたら大金の支払いも待っています。住宅ローンを借りられる予定であるとはいえ、手元にはそれほどの大金はまだありません。どのタイ…

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2019-10-26

防音性はどれが高い?鉄骨造(S造)鉄筋コンクリート(RC)造と鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造の構造の違いを解説

「S造」や「RC造」や「SRC造」の違いとは? 賃貸物件の情報には、間取りや家賃、設備、最寄り駅からの所要時間など、さまざまな情報が記載されています。そのなかに、「RC造」や「SRC造」といった表記があります。これは、物件の構造を示すものです。 物件の構造といってもあまりピンとこないという方もいるかもしれませんが、物件の構造は住み心地にも影響する重要なポイントです。構造の種…

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2019-10-26

【買い急ぎは不要】中古マンション購入と消費税の仕組みを徹底解説します

消費増税前に中古マンションを買った方がお得? 消費税のかからない中古マンションはあるの? 中古マンションと消費税で気を付けることはあるの? この記事では、中古マンション購入と消費税について上記のような疑問を中心に解説していきます。 中古マンションと消費税の関係とは? 2019年10月にとうとう消費税が10%になってしまいました! 消費税は購入する金額が高くな…

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2019-10-26

新築一戸建てに火災保険加入は必要?見極めポイント4つ

新築一戸建てに火災保険は必要? 新築一戸建ての火災保険、相場はいくら? この記事では上記のような疑問にお答えしていきます。 新築一戸建てを購入すると、住宅費はもちろん、家具や引っ越し代金などで何かと物入りですね。保険料を減らして節約を考える方もいるでしょう。 そこでこの記事では、火災保険はそもそも必要なのか、必要ならばどのように選べばいいのか、といったことをご紹介してい…

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2019-10-26

新築一戸建てを購入したら近所に挨拶すべき?

挨拶ってするべきなの? タイミングは? 挨拶時には何かを持っていくべき? 不在だったらどうしたらいい? この記事では上記のような疑問にお答えしていきます。 マンションや一戸建ての購入は人生で一度だけということが多いです。そのため、長く続くご近所付き合いは大切になってきます。気持ちよく暮らしていくためにも挨拶は大切にしたいものです。挨拶の仕方のポイントなどを確認していきましょ…

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2019-10-26

新築一戸建て購入時の頭金の平均額と支払うタイミング

頭金とは? どれくらい支払うものなの? 頭金をゼロにできるの? 新築一戸建てを購入する場合、一括で現金払いをできる方は稀でしょう。基本的に住宅ローンなどを組んで購入することになるはずです。その際に、「頭金」というものが必要になってきます。 この頭金とは何なのかをこの記事では解説していきます。 新築一戸建てを購入するときに必要な頭金はいくら? 新築一戸建て購入時の…

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2019-10-26

新築一戸建ての購入時には給付金がもらえるの?価格相場や値引きの仕方もご紹介

新築一戸建てはどのくらいが相場? 安く買う方法はないの? 給付金などはないの? この記事では上記のような疑問にお答えしていきます。 一戸建ては高い買い物です。できるだけ値段を押さえたいと考えるのが人情でしょう。給付金や値切り方などを確認して、少しでも値段を安くできるようにしましょう。 少しでもお得に手に入れたい。新築一戸建てに給付金は使える? 新築一戸建てをお得…

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2019-10-26

売れ残りの一戸建て、購入しても問題ない?購入時の注意点2つ

売れ残りの一戸建ては問題があるの? 売れ残りを買うメリットは? 売れ残っている物件を買うとどんなデメリットがあるの? この記事では上記のような疑問にお答えしていきます! 新築の一戸建ての購入を検討している場合、分譲地などに最後までなかなか売れずにいる物件に出会うことがあるでしょう。 このような物件を購入するデメリットや注意点を確認していきましょう。 売れ残り…

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2019-10-26

新築一戸建ての理想的な間取りとは?決め方のコツやシミュレーションの方法

新築一戸建ての理想的な間取りとは? この記事では、一戸建ての理想的な間取りについて考えていきます! 注文住宅は自分で間取りを決められるのが魅力です。しかし、間取りを間違うと住みにくい住居になってしまいます。 理想的な間取りや注意したいことを確認しておきましょう。 新築一戸建ての理想的な間取りとは? 新築一戸建ての間取りのポイントをまとめると以下の通りです。 …

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