マイホームブック(byスターフォレスト)
住まいの購入は、人生のなかでも非常に大きな買い物であり、その後の人生の充実度に直結します。また、高額な費用を必要とするため、後悔しない物件を見つけ出し、購入をすることが大切です。 では、魅力的な物件に出会ったときにどうすればいいのでしょうか？それは、対応の良い仲介業者を利用することです。ここでは、中古マンション購入をする際にぜひ知っていただきたい情報、良い業者を見分けるためのポイントなどを集めておりますので、ぜひ参考にしてください
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2018-09-25
タンクは有り派？ 無し派？ タンクレストイレのメリット・デメリットと気になる費用について
家の設備のなかでも、トイレについては使用頻度が非常に高いにもかかわらず、そのよしあしや使い勝手についてきちんと考える機会は意外と多くありません。しかし、使い勝手のいいトイレとそうでないトイレでは、日々の生活の快適性が大きく変わってきます。 古くなったトイレのリフォームを考える方に多い悩みに、昔ながらの「タンク式トイレ」にするか、最近人気の「タンクレストイレ」にするかというものがあります。タン…
2018-09-25
お風呂場カビ対策！ 浴室乾燥機が原因でカビだらけに…浴室乾燥機の交換費用とメンテナンスについて
浴室でシャワーをあびて汗を流し、浴槽につかって一息つく……お風呂に入るときが貴重なリフレッシュの時間であるという方も多いのではないでしょうか。入浴を快適に楽しむためには、浴室換気扇が不可欠です。最近では、衣類乾燥機能や暖房機能を備えた換気扇も少なくありません。 しかし、その便利な浴室乾燥機がカビを広げてしまっているということもあるといいます。それは具体的にはどういうことなのでしょうか。また、…
2018-09-03
競売物件で不動産を購入する流れからメリットと注意点までまとめて解説
中古マンションや中古一戸建てを探していて、「あと少し安かったら手がとどくのだけれど…」なんて思って経験はありませんか？ 新築のみならず、中古市場も価格が年々高騰しており、買いたいと思った物件の値段には驚くことばかりです。 そんな中、市場価格よりも低い価格で住宅を購入することができる方法が一部で注目されるようになってきています。それが、裁判所にて行われている競売物件を購入する方法です。 …
2018-09-03
リフォーム済み中古マンションを購入するメリットとデメリット
中古マンションを探していると、「リフォーム済み」と書かれている物件に出合うことがあります。「購入の段階でリフォームされているのなら、きれいでよさそうだ」と思うかもしれませんが、デメリットもある点には注意が必要です。 リフォームとリノベーションの違いとは？ 中古マンションの物件広告やマンションの工事事例などを見ていると、「リフォーム」「リノベーション」という言葉をよく見かけます。これらを…
2018-09-03
徹底比較！軽量鉄骨と重量鉄骨の耐用年数・耐震性・遮音性などの違いについて
「お探しの物件は軽量鉄骨、重量鉄骨どちらを使用したところでしょうか？」なんて風に不動産屋さんに聞かれることはまずありませんが、素人からすると頭に「？？？」が浮かぶ言葉がたくさん行き交うのが不動産屋さんですよね。 マンションのモデルルームや、戸建の住宅販売に足を運ぶとさらりと出てくる「軽量鉄骨」と「重量鉄骨」という言葉ですが、その意味や違いを理解していない方が大半でしょう。そんな方のために、こ…
2018-09-03
見落としがちな危険がたくさん！中古マンション購入時に確認したい防犯チェックリスト
家は、私たちを災害や犯罪から守ってくれるもの。安全でなければ、落ち着いて生活をすることもできません。 中古マンションを買うときには、価格や設備だけではなく「防犯」にも目を向けてみましょう。 中古マンションを購入するときは防犯に目を向けたい 中古マンションを買うときは、内装や値段だけでなく、「その中古マンションの安全性」にも注意したいところです。 基本的には、グレードが高いマ…
2018-08-01
重要なのはタイミング！住宅ローンの借り換え時期の判断ポイント3つ
大金を借り入れて長い期間をかけて返済する住宅ローンは、マイホームという大きな財産を手に入れた反面、負担も大きいものです。そんななかで、少しでも負担を減らそうと「住宅ローンの借り換え」を検討する方も増えています。 住宅ローンと一言でいっても内容はさまざまで、借り換えによって優遇などの恩恵を受けることができればメリットが出ることも少なくありません。しかし、借り換えられれば何でも、いつでもいいとい…
2018-08-01
1分でわかる！予算オーバーしないためのエクステリア・外構工事の費用相場と工事別の費用について
新築のマイホームを建てるとき、あるいは長年住んだ家をリフォームしようと考えるとき、まず考えるのは家の間取りや設備、壁やインテリアといったように、家の内側に意識が向きがちです。しかし、内装やインテリアと同様に重要な要素が家のエクステリアや外構です。 エクステリアや外構工事を入れて家の外側がきれいになると、人に与える印象もかなり違ったものになりますが、豪華にしようと考えるあまりつい予算オーバーし…
2018-08-01
漆喰vs珪藻土 どっちが最強？それぞれの効果と相場と価格について一挙公開！
珪藻土と漆喰の違いは何？ 珪藻土と漆喰はどちらが最強？ 気になる費用相場は？ 安いのはどっち？ この記事では、上記のような壁の塗材に関する疑問にお答えしていきます。 最近、壁の仕上げとして左官材を使った天然素材を使うことが注目されています。天然素材としては、お城の壁などで見ることが多い漆喰や洗濯不要のバスマットでおなじみの珪藻土（けいそうど）があります。 しかし、塗り…
2018-07-31
エコ改修すれば「住宅ストック循環支援事業」で補助金がもらえる!? 制度の内容をわかりやすく解説
住宅のリフォームに関する「住宅ストック循環支援事業」という制度があるのをご存じでしょうか。長年住み慣れた家をリフォームしようと考えるなら、そのリフォームの内容によっては、「住宅ストック循環支援事業」で補助金を受け取ることができるのです。 住宅の耐震性を確保しながら省エネ性能を向上させることができ、さらに補助金まで受け取れる「エコリフォーム」と「住宅ストック循環支援事業」の制度の内容には、多く…
