マイホームブック(byスターフォレスト)
住まいの購入は、人生のなかでも非常に大きな買い物であり、その後の人生の充実度に直結します。また、高額な費用を必要とするため、後悔しない物件を見つけ出し、購入をすることが大切です。 では、魅力的な物件に出会ったときにどうすればいいのでしょうか？それは、対応の良い仲介業者を利用することです。ここでは、中古マンション購入をする際にぜひ知っていただきたい情報、良い業者を見分けるためのポイントなどを集めておりますので、ぜひ参考にしてください
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2018-07-31
知らないと損する！ 不動産購入時の手付金の種類と注意点について
不動産の売買契約を締結する際に必要となるのが「手付金」です。この手付金は、さまざまな面をもっています。 その性質を正しく理解し、実際の契約に向けて準備しておきましょう。 手付金にも役割がある 不動産の売買に際して、購入の意思を示すために支払う費用を「申込証拠金」、売買契約の成立を前提として支払う費用を「手付金」と呼びます。手付金は「内金」と呼ぶこともあります。 手付金は、物件の…
2018-07-20
価格の根拠は？マンションのフローリングの張り替え費用と張り替える際の注意点について
新築のころはきれいだったマンションのフローリングも、長年住むうちに傷ついたり傷みが進んでしまったりしまいます。そうして、フローリングの張り替えを考える方は少なくありません。でも、フローリングの張り替えというと高価なイメージがあり、なかなか踏み切れないということもあるのではないでしょうか。 フローリングの張り替えの費用は、複数の要素の組み合わせで決まります。実際にマンションのフローリングの張り…
2018-07-20
地震大国日本だからこそ！補助金を使って耐震診断をしよう。診断にかかる費用と業者選びについて
阪神淡路大震災、新潟県中越地震、東日本大震災、熊本地震、そして大阪北部地震……地震大国と呼ばれる日本では、各地で大きな地震が相次いでいます。大阪北部地震の余震も続く一方で、千葉・房総沖では大型地震に警戒するよう注意が促されるなど、日本のどこにいても地震の危険は逃れがたいものです。 そうした環境下で安心して住まうためには、住宅にも一定以上の耐震性が求められます。特に築数十年が経過している住宅な…
2018-07-20
【2018年保存版】家を高く売りたい方必見！不動産売却で成功する10個の方法
長く住み慣れた家を売って住み替える、親から相続した家を売る……不動産を売却するならば、できるだけ高く売りたいと思うものでしょう。「立地がいいから黙っていても高く売れるはず」「不動産会社に頼んだから大丈夫」などと思うこともあるかもしれませんが、必ずしもそうとは限りません。 一方で、一見あまり条件のよくないような家でも、売り主がちょっとしたポイントをおさえて実行することで、売却価格が上がることも…
2018-07-20
格安で取り付け可能な二重窓！二重窓の効果と価格について解説します
二重窓って？ どんなメリットがあるの？ 値段は高いんじゃないの？ この記事では上記のような二重窓に関する疑問にお答えしていきます。 かつては、寒い地域などで断熱性を高めるために多く使われていた二重窓ですが、今ではその省エネ性能や防音効果が認められ、日本全国で多用されるようになり、住宅をリフォームする際にも内窓を取り付けて二重サッシにするといった対応が多く採用されています。 …
2018-07-20
今話題のローイーガラス！補助金も使えて結露も防げる？メリット・デメリット教えます。
一般的な住宅に必ずといっていいほど備えられている「窓」は、家のなかに開放感や採光、通風をもたらす重要な要素ですが、同時に住宅の熱を逃してしまいやすいところでもあります。また、なかには、家の内外の温度差から結露が生じてしまうことも。 そうした窓には実に多くのタイプがありますが、近年高い注目を集めているのが「ローイーガラス（Low-Eガラス）」です。ローイーガラスはすぐれた断熱性と遮熱性をもち省…
2018-07-20
快適なお風呂生活を手に入れるなら知っておきたい基礎知識～ユニットバスリフォーム編～
浴室が寒い、経年劣化で見た目が悪い、浴槽が変色してきたなどの理由で、浴室のリフォームをお考えかもしれません。しかし、何から始めたらよいのかわからないという人は多くいます。 そこでこの記事では、ユニットバスをリフォームする際に知っておきたい基礎知識をご紹介します。 ユニットバスのサイズとは？ ユニットバスをリフォームする際には、まずサイズについて知っておきましょう。 ユニットバス…
2018-07-20
【住宅ローンの教科書】読めばわかる、固定期間選択型住宅ローンのあれこれ
マイホームを購入する際、金利の低さと安心感から「固定期間選択型住宅ローン」を選択する方も多いです。しかし、本当にリスクは少ないのでしょうか？数年後の家族のために、今から知っておきたい「固定期間選択型住宅ローン」のメリットやデメリットをご紹介します。 固定期間選択型ローンとは？ 固定期間選択型ローンの人気を受けて、各行もさまざまなタイプの固定金利プランを打ち出しています。では固定期間…
2018-07-20
マイホーム購入に悩んでいる方必見！マイホーム購入はオリンピック後が良いって本当？
マイホームの購入は、一生に一度あるかどうかの大きなイベントの一つです。それだけにできるだけ良い物件を安く購入したいものです。現在、東京オリンピックまでは不動産価格が上昇して、その後に大量の売り物件が出て値が下がるといわれていますが、それまで本当に待つべきなのでしょうか。 そこで、東京の中古マンションの相場とともに購入すべきタイミングについて解説します。 理想のマイホーム探し・価格交渉…
2018-07-20
おしゃれだけど注意が必要？デザイナーズマンションのメリット・デメリットと内覧時の確認ポイント
近年、デザイン性の高いインテリアなどが流行し、DIYを楽しむ方が増えてきています。しかし、デザイナーズマンションであれば、元々の土台がおしゃれを意識した構造であるため、壁紙を変更する手間が省けます。ただし、見た目だけで購入を決めてしまうのはリスクがあります。 そこで今回は、デザイナーズマンションのメリット・デメリットと内覧時に確認すべきポイントについて紹介します。 デザイナーズマンショ…
